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| 王久方委員：物業費難收如何解 建立第三方監督機制 |
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| 字號：[大 中 小] 發布日期：2015-02-04 |
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交納物業費，是許多業主的心頭之痛：“交了不管什么用，這錢花得太冤枉。”然而，對于物業來說，收繳物業費也并非易事。物業費的收繳，已成了寧波不少物業公司的心頭之痛。這就造成了業主欠費———物業虧損———服務減少———更多業主不交費的惡性循環。
省政協委員、榮安集團董事長王久方昨天對記者談到了自己對這個問題的見解：“歸根到底，物業與業主之間不能良性互動，主要原因來自于相互之間的信任缺失。要解決這一矛盾，就是建立一個由政府部門牽頭，集合以業主推選的業委會共同發揮作用的第三方監督機構。”
在他提出的提案中，“業主繳納的物業費不是直接繳納至物業公司賬戶，而是按月或按季度直接打入社區和業委會共同建立的第三方賬戶，社區和業委會根據物業公司的服務質量和服務能力按比例按月或按季度劃撥物業費給物業公司。”
他說，這第三方監督機制要整合目前基層社區的資源，加強業委會的職能，真正起到服務廣大居民的功能，并加強對物業服務企業的管理和規范，每年對物業公司進行業主滿意度調查，對物業公司起到制約作用，以贏得業主的信任。
記者 張昊
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