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“精裝修房興起時間短，發展過程中暴露出種種問題。”今年兩會上，市政協委員涂小萍提交了《關于加強精裝修房質量監管的建議》，她從網絡平臺上關注到很多投訴精裝修住宅“貨不對版”“工藝粗糙”“質量欠佳”等問題的帖子，網友幾乎都是一邊倒的負面回復，“這些帖子反映了精裝修住宅存在的一些普遍問題，如果不能妥善處理，容易激化矛盾。”

為此，涂小萍建議，要強化政府對住宅精裝修的宏觀指導、政策引導和社會服務職能，規范市場主體行為，營造良好的發展環境，“要堅持以開發企業為主體，出現問題時要有反映和解決的有效渠道”。

政府部門如何加強對開發商的管理？對此，涂小萍提出以下三個方面的建議：一是加強樣板房管理，使消費者能夠“所見即所得”。建設單位在精裝修住房項目預（銷）售合同中，應明確主要裝修設備和材料的類型；精裝修住宅交房時的裝修質量不能低于樣板房水平，避免消費者被誤導。“因為很多消費者是先被樣板房吸引，然后才會考慮下單。”二是利用大數據，建立健全企業商品房精裝修材料的追根溯源渠道管理。三是以精裝修住房建設質量為重點，建立開發商商品房建設管理及企業誠信體系，實行房地產開發企業資質等級與精裝修住房建設質量業績掛鉤，對優質資質開發企業給予一定政策、信貸支持等傾斜。定期公開房產開發企業的資質等級。暢通房地產開發企業資質信息查詢渠道，加強優質企業良好信譽的推廣和宣傳。