【核心提示】
城鎮老舊小區改造是一項民生工程，更是一項實事工程。雖然中心城區相關部門制訂了改造方案，但改造中涉及部門多、環節多，為進一步提升城鎮老舊小區改造成效，在具體實施過程中需要做細做實、統籌協調，尤其要重視老舊小區公共樓道日益破損的門窗問題和入戶接地線問題。
【人物名片】
吳曉春 市人大代表，白云街道社會組織服務中心主任、社工站站長
王盛俊 市人大代表、寧波水務環境集團東供水分公司副經理
童文俊 市政協委員、九三學社市委會專職副主委
“為進一步提升城鎮老舊小區改造成效，在具體實施過程中應入細入實、統籌協調。”吳曉春代表認為，當前改造中存在的問題有：單位協作尚未形成合力，移動、電信、聯通、華數等“四網合一”聯動有待提升，施工擾民現象時有發生。他建議：強化協調溝通機制，加大“四網合一”力度，建設中既要考慮便捷性，也要考慮長效性，施工前期要加強相關運營單位的溝通、協調，制訂詳細的計劃、方案；施工過程中要入細入微、統籌安排、分步推進，提前安排告示、公示工程進程、做好環境清理及工程完結掃尾工作。
王盛俊代表發現，寧波老舊住宅小區一些敞開式（包括鏤空設計）的樓道和公共樓道門窗破損的情況日益嚴重，每逢惡劣天氣，大風暴雨灌入樓道，殘破的門窗玻璃也存在掉落傷人的危險。近期的兩次寒潮又直接導致敞開式樓道發生自來水管道結冰、水表凍裂等情況，老百姓要求加裝和修繕門窗的呼聲特別強烈。他建議：對于原先公共樓道立面敞開式（包括鏤空設計）的住宅，相關部門要在改造中加裝公共樓道的門窗，同時對未來兩年未能列入改造計劃的小區也要在短期內加裝公共樓道的門窗；對于老舊小區公共樓道門窗已損壞的，統一由政府相關部門牽頭組織普查并給予修繕，修繕結束后，交給社區或物業進行管理；對于老小區多層住宅加裝電梯的，在電梯加裝方案中也要增加從電梯到樓道的隔墻或玻璃窗設計，避免給居民帶來新的不便。
童文俊委員發現，當前，寧波老小區單元樓入戶未接地線的情況普遍存在。截至2018年6月底，僅海曙、江北、鄞州三區繞城高速范圍內，2000年以前建成交付的住宅小區就有247個，涉及居民數萬戶。
“總電表箱接地設施缺失，導致入戶接地線和漏電保護開關形同虛設，居民使用大功率電器存在安全隱患。”童文俊委員建議：切實做好已發現問題小區的“補接地”工作。嚴格按照相關規范設置接地點、打好接地樁，并布設接地線；開展全面排摸，制訂整改計劃，掌握全市接地設施缺失的小區數量，在此基礎上征求業內專家意見，制訂相應整改計劃；配置專項經費，加強組織落實，納入改造計劃的老舊小區，應在改造時同步做好相應電路工程的改造維修。